Chi vive in un condominio almeno una volta nella vita si è fatto la domanda: “Ma quali sono gli orari in condominio in cui è consentito fare rumore?” e se stai leggendo
questo articolo ti starai facendo la stessa domanda. Senza troppi giri di parole ti dico che puoi trovare la risposta grazie a queste tre fonti: Partiamo dal primo punto. In linea generale l’usanza e il buon senso permettono di fare i rumori in condominio dalle ore 8.00 alle ore 13.00 e dalle ore 16.00 alle ore 21.00 nei giorni feriali cioè lavorativi. Questo vuol
dire che non è accettabile dal buon senso fare rumori molesti dalle ore 13.00 alle ore 16.00 e dalle ore 21.00 alle ore 8.00 e nei giorni festivi cioè di domenica o i giorni che sono segnati con il rosso sul calendario. A volte, però, questi orari di uso comune possono essere regolamentati da delle disposizioni comunali. Il regolamento acustico del comune di Cagliari prevede questi orari:
A prescindere dagli orari si ricordi sempre che vale il principio della normale tollerabilità disciplinato dall art. 844 c.c. Questa norma regola le immissioni di rumore da immobili limitrofi, e prevede che il proprietario abbia diritto a non ricevere disturbo da appartamenti confinanti quando il rumore superi la normale tollerabilità Potrebbe interessarti anche l’articolo “Regolamento condominiale” Navigazione articoliLavori in casa nel proprio appartamento in condominio e obblighi 2022 da rispettare: quali sono e quando non sono necessariQuali sono gli obblighi 2022 che devono rispettare coloro che fanno lavori in casa in condominio nel proprio appartamento?Per chi fa lavori in casa in condominio è necessario rispettare alcuni obblighi come quello di comunicazione preventiva all’amministratore dell’inizio dei lavori, presentazione al Comune Richiesta per il Permesso per Costruire per l’esecuzione di alcuni lavori come costruzione di un soppalco, della C.I.L.A. (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) per lavori di manutenzione straordinaria, e della S.C.I.A se i lavori portano ad una variazione dei volumi dell'immobile. Quali sono gli obblighi 2022 che devono rispettare coloro che fanno lavori in casa in condominio nel proprio appartamento? I condomini che hanno intenzione di fare lavori nel proprio appartamento in condominio sono tenuti a rispettare determinati obblighi pur dovendo fare lavori privati in casa propria. Ci sono, infatti, regole minime e obblighi 2022 da rispettare, oltre che quanto eventualmente previsto dai singoli regolamenti di condominio. Vediamo, dunque, quali sono gli obblighi 2022 per chi fa lavori in casa in condominio.
Obblighi 2022 per chi fa lavori in condominio nel proprio appartamentoPartendo da regole e obblighi 2022 da rispettare per chi fa lavori in casa propria in condominio relativamente a quanto previsto dal regolamento condominiale, è bene precisare che proprio i regolamenti di condomini stabiliscono, per esempio, gli orari in cui si possono effettuare i lavori e quando, invece, bisogna osservare il silenzio, regola che non dipende solo dai regolamenti di condominio. Non è un obbligo previsto per legge ma certamente una regola di buon vicinato:
E’ bene precisare che nel momento in cui si effettuano lavori in casa in condominio non è obbligatorio ricevere alcuna autorizzazione dal condominio ma è bene solo comunicare che vengono effettuati lavori all’amministratore di condominio. E’, invece, obbligatorio per chi fa lavori in casa in condominio:
Lavori in casa in condominio senza necessità di obblighi 2022 e permessiNella lista dei lavori che si possono fare in casa in condominio nel proprio appartamento senza alcun obbligo o permessi da Comune o condominio stesso rientrano:
Lavori a casa, nel tuo appartamento, in un condominio e gli impegni da rispettare per il 2022: cos'� e quando non � necessario. In che orari possono lavorare i muratori?Nella maggior parte dei condomini aventi un proprio regolamento, le fasce orarie in cui i lavori di ristrutturazione possono essere svolti vanno, generalmente, dalle 8.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00, con esclusione di sabato, domenica e festivi.
Quando si possono iniziare i lavori la mattina?Condominio e rumori molesti dei vicini di casa
Questo significa che per i lavori in casa gli orari da rispettare sono quelli che vanno dalle 8 alle 13 e dalle 16 alle 20 dei giorni lavorativi e mezza giornata nel caso delle giornate festive. Assolutamente vietato provocare rumori molesti ai vicini di casa la domenica.
Quando i muratori possono fare rumore?Solitamente, i rumori più fastidiosi sono concessi dalle 08.00 alle 13.00 del mattino e dalle 16.00 alle 21.00 del pomeriggio/sera. Al di fuori di questi orari, ogni condotta rumorosa ben potrà essere oggetto di lamentele da parte del proprio vicino.
Quando si possono fare i lavori di ristrutturazione?Per lavori di manutenzione o ristrutturazione vanno seguiti orari precisi, ovvero dalle 8 alle 13 e dalle 16 alle 20. Le stesse regole valgono sia che si tratti di un lavoro per un privato sia per lavori a carattere pubblico (sistemazione delle tubature di gas e acqua, rifacimento del manto stradale, ecc.).
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